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Die Bilanzierung von Immobilien gemäß IAS 40
15,99 € *
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Studienarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 2,7, Ruhr-Universität Bochum (Universität), Veranstaltung: Accounting 1, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Thema dieser Arbeit ist die Bilanzierung von Immobilien gemäß IAS 40. Der IAS 40 Standard regelt die Bilanzierung und Bewertung und die damit verbundenen Anhangsangaben für Investment Properties. Er wurde im Jahr 2000 beschlossen und trat am 01.01.2011 in Kraft. Gleichzeitig wurde IAS 25 aufgehoben.Der erste Entschluss, ein einheitliches Regelwerk in Europa einzuführen, um die Funktionsweise des Binnenmarktes zu verbessern, erfolgte 2002 mit der EG Verordnung 1606/2002. Diese verkündete, dass die International Accounting Standards (IAS) ab 2005 für kapitalmarktorientierte Unternehmen mit Sitz in Europa umgesetzt werden müssen. Hierbei handelt es sich um Rechnungslegungsstandards, die die Vergleichbarkeit durch einheitliche Standards zwischen internationalen Unternehmen herstellen sollen.In diesem Regelwerk wird unter anderem auch die Bilanzierung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien vorgeschrieben. Die Idee selbstgenutzte Immobilien und Grundstücke von fremdvermieteten unterschiedlich zu bewerten ist dem deutschen Bilanzrecht zwar ebenfalls bekannt gewesen, wurde jedoch handelsrechtlich nicht differiert. Lediglich steuerrechtlich wurde das notwendige von dem "gewillkürtem" Betriebsvermögen getrennt.Bereits im Jahr 1997 hat das International Accounting Standards Committee (IASC) angefangen das in IAS 25 geltende Wahlrecht für die Bewertung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien (Investment Properties) zu überarbeiten. Das Ziel war es die Immobilien stärker zu einer zeitlich marktnahen Bewertung heranzuführen. Denn bisher konnten die Unternehmen wählen, ob die Immobilie als Sachanlagevermögen nach IAS 16 angesetzt und bewertet wird oder wie eine langfristige Finanzinvestition nach IAS 25.

Anbieter: Dodax
Stand: 25.01.2020
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Immobilien im Mixed-Asset Portfolio
58,95 € *
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Ausgangspunkt dieser Arbeit ist die Feststellung, dass Immobilien in Deutschland in einem zunehmend professionellen Umfeld beurteilt werden und Anleger insofern die gleichen Anforderungen an Immobilieninvestitionen wie an andere Kapitalanlagen, insbesondere Finanzanlagen, stellen. Im Laufe dieser Arbeit zeigt sich, dass eine Anwendung der Modernen Portfolio Theorie nur auf die an Finanzmärkten gehandelten Immobilienanlageformen bedenkenlos möglich ist. Die durchgeführten ausführlichen empirischen Untersuchungen zeigen für Europa und die USA u.a., dass ein Hinzufügen dieser Anlageform der Immobilien-Aktien zu Renten-/Aktien-Portfolios sich als vorteilhaft erweist, da entsprechende Diversifikationsvorteile im Zeitablauf nachgewiesen werden konnten.

Anbieter: Dodax
Stand: 25.01.2020
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Die Bilanzierung von Immobilien gemäß IAS 40
16,50 € *
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Studienarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 2,7, Ruhr-Universität Bochum (Universität), Veranstaltung: Accounting 1, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Thema dieser Arbeit ist die Bilanzierung von Immobilien gemäß IAS 40. Der IAS 40 Standard regelt die Bilanzierung und Bewertung und die damit verbundenen Anhangsangaben für Investment Properties. Er wurde im Jahr 2000 beschlossen und trat am 01.01.2011 in Kraft. Gleichzeitig wurde IAS 25 aufgehoben.Der erste Entschluss, ein einheitliches Regelwerk in Europa einzuführen, um die Funktionsweise des Binnenmarktes zu verbessern, erfolgte 2002 mit der EG Verordnung 1606/2002. Diese verkündete, dass die International Accounting Standards (IAS) ab 2005 für kapitalmarktorientierte Unternehmen mit Sitz in Europa umgesetzt werden müssen. Hierbei handelt es sich um Rechnungslegungsstandards, die die Vergleichbarkeit durch einheitliche Standards zwischen internationalen Unternehmen herstellen sollen.In diesem Regelwerk wird unter anderem auch die Bilanzierung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien vorgeschrieben. Die Idee selbstgenutzte Immobilien und Grundstücke von fremdvermieteten unterschiedlich zu bewerten ist dem deutschen Bilanzrecht zwar ebenfalls bekannt gewesen, wurde jedoch handelsrechtlich nicht differiert. Lediglich steuerrechtlich wurde das notwendige von dem "gewillkürtem" Betriebsvermögen getrennt.Bereits im Jahr 1997 hat das International Accounting Standards Committee (IASC) angefangen das in IAS 25 geltende Wahlrecht für die Bewertung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien (Investment Properties) zu überarbeiten. Das Ziel war es die Immobilien stärker zu einer zeitlich marktnahen Bewertung heranzuführen. Denn bisher konnten die Unternehmen wählen, ob die Immobilie als Sachanlagevermögen nach IAS 16 angesetzt und bewertet wird oder wie eine langfristige Finanzinvestition nach IAS 25.

Anbieter: Dodax AT
Stand: 25.01.2020
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Immobilien im Mixed-Asset Portfolio
60,95 € *
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Ausgangspunkt dieser Arbeit ist die Feststellung, dass Immobilien in Deutschland in einem zunehmend professionellen Umfeld beurteilt werden und Anleger insofern die gleichen Anforderungen an Immobilieninvestitionen wie an andere Kapitalanlagen, insbesondere Finanzanlagen, stellen. Im Laufe dieser Arbeit zeigt sich, dass eine Anwendung der Modernen Portfolio Theorie nur auf die an Finanzmärkten gehandelten Immobilienanlageformen bedenkenlos möglich ist. Die durchgeführten ausführlichen empirischen Untersuchungen zeigen für Europa und die USA u.a., dass ein Hinzufügen dieser Anlageform der Immobilien-Aktien zu Renten-/Aktien-Portfolios sich als vorteilhaft erweist, da entsprechende Diversifikationsvorteile im Zeitablauf nachgewiesen werden konnten.

Anbieter: Dodax AT
Stand: 25.01.2020
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Wohnimmobilien im Zeichen der Demographie und W...
28,90 € *
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Der Immobilienmarkt in Deutschland ist von nationalen sowie internationalen Faktoren abhängig. Hierbei werden die konjunkturellen Entwicklungen, die Bedingungen an den Finanz- und Kapitalmärkten sowie die demographische Entwicklungen im In- und Ausland betrachtet. Diese Arbeit untersucht die gegenwärtige Situation im Bereich der Immobilienwirtschaft in Deutschland und übergreifend werden Beispiele in den USA und ganz Europa dargestellt. Im Fokus stehen die Faktoren, die das Angebot und die Nachfrage nach Immobilien beeinflussen. Die Zielsetzung dabei ist, einen Überblick über die Faktoren zu geben, die das Angebot und die Nachfrage nach Immobilien beeinflussen. Ein weiteres Ziel dieser Arbeit ist die Bestimmung über eine mittel- und langfristige Einschätzung für die Preisentwicklung deutscher Wohnimmobilien zu prognostizieren. Die Prognosen und Analysen in diesem Buch sollen dem Leser sensibilisieren, denn über allen schwebt nach wie vor das Damokleschwert der Schuldenkrise.

Anbieter: Dodax
Stand: 25.01.2020
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Wohnimmobilien im Zeichen der Demographie und W...
29,80 € *
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Der Immobilienmarkt in Deutschland ist von nationalen sowie internationalen Faktoren abhängig. Hierbei werden die konjunkturellen Entwicklungen, die Bedingungen an den Finanz- und Kapitalmärkten sowie die demographische Entwicklungen im In- und Ausland betrachtet. Diese Arbeit untersucht die gegenwärtige Situation im Bereich der Immobilienwirtschaft in Deutschland und übergreifend werden Beispiele in den USA und ganz Europa dargestellt. Im Fokus stehen die Faktoren, die das Angebot und die Nachfrage nach Immobilien beeinflussen. Die Zielsetzung dabei ist, einen Überblick über die Faktoren zu geben, die das Angebot und die Nachfrage nach Immobilien beeinflussen. Ein weiteres Ziel dieser Arbeit ist die Bestimmung über eine mittel- und langfristige Einschätzung für die Preisentwicklung deutscher Wohnimmobilien zu prognostizieren. Die Prognosen und Analysen in diesem Buch sollen dem Leser sensibilisieren, denn über allen schwebt nach wie vor das Damokleschwert der Schuldenkrise.

Anbieter: Dodax AT
Stand: 25.01.2020
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Wenn du nicht mehr brennst, starte neu
24,99 € *
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Der Historiker und Immobilieninvestor Rainer Zitelmann hat weltweit eine immer größer werdende Fangemeinde. "Ich erobere die Welt", lautet die Überschrift eines neuen Kapitels dieser aktualisierten Neuauflage, in der der Meister der Selbstvermarktung von seinen Vortragsreisen in Asien, den USA und Europa berichtet."Zitelmann beschreibt denkbar direkt, sehr kurzweilig und bisweilen höchst amüsant das Leben eines bewegten Mannes, der auf gewaltigen Umwegen vom Maoisten ... zum Strippenzieher in der Immobilienwirtschaft wurde", urteilte die "Immobilien-Zeitung".

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Stand: 25.01.2020
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Steht unsere Versorgung auf dem Spiel?
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Dieses essential gibt Hinweise auf das aktuelle Risikopotenzial von Menschen, Immobilien, Beständen und Transportgütern, Verkehrs- und Transportmitteln entlang der Lieferkette. Wolfgang Lehmacher diskutiert vor dem Hintergrund der Anschläge in Brüssel und Paris anhand vieler praktischer Beispiele mögliche Risiko-Szenarien terroristischer Bedrohungen sowie Sicherheitsstrategien entlang der Supply Chain. In Zeiten, in denen die Terrorgefahr auch in Europa wieder zum Alltag gehört, müssen bestehende Sicherheitskonzepte geprüft und potenzielle Schwachstellen behoben werden. Der Autor zeigt zudem auf, dass staatliche Sicherheitsmaßnahmen durchaus auch Nebenwirkungen haben können und betont die Notwendigkeit der Zusammenarbeit zwischen Staat, Wirtschaft und Gesellschaft.

Anbieter: Dodax
Stand: 25.01.2020
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Wenn du nicht mehr brennst, starte neu
25,70 € *
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Der Historiker und Immobilieninvestor Rainer Zitelmann hat weltweit eine immer größer werdende Fangemeinde. "Ich erobere die Welt", lautet die Überschrift eines neuen Kapitels dieser aktualisierten Neuauflage, in der der Meister der Selbstvermarktung von seinen Vortragsreisen in Asien, den USA und Europa berichtet."Zitelmann beschreibt denkbar direkt, sehr kurzweilig und bisweilen höchst amüsant das Leben eines bewegten Mannes, der auf gewaltigen Umwegen vom Maoisten ... zum Strippenzieher in der Immobilienwirtschaft wurde", urteilte die "Immobilien-Zeitung".

Anbieter: Dodax AT
Stand: 25.01.2020
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